販売中の物件が2件あります

ファミール・パーク鶴見

大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目

販売中 (2件)

2,980万円46.2万円/㎡

おおさか東線 / 放出駅徒歩10分
64.52㎡ / 3LDK / 13階 / 東向き
1994年3月築 / 15階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：センチュリー21ランド西田辺店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,858万円

44.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月8日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴84件の平均平米単価は45.9万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/22	2,880万円	47.3万円	5階	60.91㎡	1SLDK	南
2026/05/19	2,880万円	47.3万円	1階	60.91㎡	1SLDK	南
2026/05/14	2,899万円	44.9万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/05/08	3,890万円	45.4万円	4階	85.62㎡	4LDK	南
2026/05/04	2,899万円	44.9万円	1階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/26	2,999万円	46.5万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/19	2,999万円	46.5万円	1階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/19	2,990万円	46.3万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/13	2,780万円	43.1万円	2階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/05	3,099万円	48.0万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/04	3,099万円	48.0万円	1階	64.52㎡	3LDK	西
2026/04/04	3,990万円	46.6万円	4階	85.62㎡	4LDK	南
2026/03/17	3,149万円	48.8万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/03/08	4,190万円	48.9万円	4階	85.62㎡	4LDK	南
2026/03/01	2,980万円	46.2万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2026/02/16	3,199万円	49.6万円	1階	64.52㎡	3LDK	西
2026/02/15	4,298万円	50.2万円	4階	85.62㎡	4LDK	南
2026/02/15	3,199万円	49.6万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/02/09	3,249万円	50.4万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2026/02/03	2,998万円	46.5万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2026/01/20	3,249万円	50.4万円	1階	64.52㎡	3LDK	西
2026/01/11	2,850万円	44.2万円	2階	64.52㎡	3LDK	西
2026/01/10	3,299万円	51.1万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2025/12/20	2,580万円	42.4万円	5階	60.91㎡	1LDK+S	南
2025/11/25	3,250万円	50.4万円	12階	64.52㎡	3LDK	東
2025/11/14	3,349万円	51.9万円	12階	64.52㎡	3LDK	西
2025/10/22	2,780万円	48.4万円	5階	57.39㎡	1LDK+S	南
2025/10/20	3,550万円	46.2万円	6階	76.92㎡	3LDK	東
2025/10/20	3,298万円	51.1万円	12階	64.52㎡	3LDK	東
2025/10/20	3,198万円	49.6万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2025/10/18	3,250万円	50.4万円	1階	64.52㎡	3LDK	東
2025/10/15	3,298万円	51.1万円	1階	64.52㎡	3LDK	東
2025/10/14	2,980万円	46.2万円	2階	64.52㎡	3LDK	西
2025/09/22	4,498万円	52.5万円	4階	85.62㎡	4LD	南
2025/09/06	2,980万円	46.2万円	3階	64.52㎡	3LDK	西
2025/08/20	3,390万円	52.5万円	12階	64.52㎡	3LD	西
2025/08/01	3,298万円	51.1万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2025/07/15	3,398万円	52.7万円	12階	64.52㎡	3LDK	東
2025/06/29	2,880万円	42.4万円	4階	67.98㎡	3LDK	南
2025/05/24	3,780万円	49.1万円	6階	76.92㎡	3LDK	東
2025/05/15	3,499万円	49.9万円	13階	70.12㎡	2LDK+S	南
2025/03/23	2,880万円	42.4万円	1階	67.98㎡	3LDK	南
2025/03/06	3,690万円	47.7万円	13階	77.42㎡	3LDK	西
2025/02/20	3,790万円	49.0万円	13階	77.42㎡	3LDK	北西
2025/02/17	3,690万円	47.7万円	1階	77.42㎡	3LDK	北西
2025/02/17	3,690万円	47.7万円	1階	77.42㎡	3SLDK	西
2025/01/27	3,380万円	52.4万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2025/01/24	3,790万円	49.0万円	1階	77.42㎡	3SLDK	西
2025/01/21	3,790万円	49.0万円	1階	77.42㎡	3LDK	東
2025/01/17	2,780万円	40.9万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2025/01/17	3,798万円	49.1万円	13階	77.42㎡	3LDK	西
2025/01/12	3,890万円	50.2万円	13階	77.42㎡	3LDK	北西
2024/12/12	2,880万円	42.4万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2024/12/07	2,980万円	43.8万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2024/12/03	3,150万円	36.8万円	3階	85.62㎡	3LDK	南
2024/11/02	3,300万円	38.5万円	3階	85.62㎡	3LDK	南
2024/10/27	3,890万円	50.2万円	1階	77.42㎡	3SLDK	西
2024/10/21	2,630万円	40.8万円	13階	64.52㎡	3LDK	東
2024/09/30	3,490万円	40.8万円	3階	85.62㎡	3LDK	南
2024/09/02	3,580万円	41.8万円	3階	85.62㎡	3LDK	南
2024/08/16	2,880万円	41.1万円	14階	70.12㎡	3LDK	南
2024/08/12	3,890万円	50.2万円	1階	77.42㎡	3LDK	北西
2024/08/10	2,880万円	41.1万円	14階	70.12㎡	4LDK	南
2024/07/17	3,680万円	43.0万円	3階	85.62㎡	3LDK	南
2024/05/28	3,280万円	50.8万円	14階	64.52㎡	3LDK	東
2024/05/09	3,199万円	47.1万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2024/05/09	3,580万円	41.8万円	13階	85.6㎡	3LDK	南
2024/05/06	2,580万円	40.0万円	9階	64.52㎡	3LDK	東
2024/04/27	2,730万円	42.3万円	9階	64.52㎡	3LDK	東
2024/04/19	2,580万円	36.8万円	14階	70.12㎡	2SLDK	南
2024/04/14	2,890万円	37.3万円	13階	77.42㎡	3LDK	北西
2024/04/09	3,730万円	43.6万円	13階	85.6㎡	3LDK	南
2024/03/04	2,890万円	37.3万円	13階	77.42㎡	4LDK	北西
2024/03/03	2,890万円	37.3万円	13階	77.42㎡	3LD	西
2024/03/03	3,050万円	39.4万円	13階	77.42㎡	3LDK	西
2024/01/28	2,380万円	36.9万円	14階	64.52㎡	3LDK	東
2024/01/27	3,250万円	42.0万円	13階	77.42㎡	3LDK	北西
2024/01/27	3,050万円	39.4万円	13階	77.42㎡	4LDK	北西
2023/12/27	3,270万円	48.1万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2023/12/27	3,480万円	51.2万円	8階	67.98㎡	3LDK	南
2023/12/27	3,250万円	42.0万円	13階	77.42㎡	4LDK	北西
2023/12/27	3,880万円	45.3万円	13階	85.6㎡	3LDK	南
2023/12/27	2,480万円	38.4万円	14階	64.52㎡	3LDK	東
2023/12/06	3,280万円	48.2万円	8階	67.98㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/19	ファミール・パーク鶴見大阪市鶴見区今津北一丁目	放出駅10分	2,980万円	46.2万円	64.52㎡	3LDK	13階 / 15階建	東	1994年	200戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市鶴見区では33.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して25.4%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

37.2万円/㎡

前年比-0.2%

大阪市鶴見区

61.9万円/㎡

前年比+33.4%

マンション概要

マンション名	ファミール・パーク鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
交通	片町線(学研都市線)放出駅徒歩11分
築年月	1994年
階数	15階建
総戸数	200戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権